以房養老真的很好嗎?

【以房養老真的很好嗎?】

以房養老是近年來相當火熱的一個話題，
小葉也與許多客戶聊到這個部分，
但是你知道嗎?
以房養老其實跟你以為得很不一樣。
簡單來說，就是把你名下的房子，
反向貸款給銀行，
屋主只需要支付利息，
每個月就能拿到一筆錢來使用，
也就是說，我們把房子拿去辦以房養老，還是得支付給銀行房貸利息，
而且這個利率最高甚至達到4%，
比大部分買房的房貸利率還高，
這與我們理想的安心養老生活有些出入。

假設你65歲退休，
以一間2000萬的房子、利率2.5%，
辦了30年的以房養老，
利息成本一共高達1500萬元，
而扣除這筆30年的利息，
每個月只能夠拿到13888元，
而三十年後的13888元，
跟現在的物價還會有所落差，
所以這筆錢即便再加上勞保退休金，
真的足夠你退休享清福嗎?
且如果30年後我們還非常健康，
以房養老的錢不但領完了，
我們的房子也被銀行收走，
所以如果要辦理以房養老，
務必要審慎考量。