【這間房子值多少？ 不再當冤大頭！】   買房子擔心不懂行情而買貴，下斡旋的價格需要審慎的考量；賣屋無論是委託房仲或自售，怎麼訂價更是一個重要的課題。小葉整理了以下三種方法，有助於評估房子的合理價格，才不會被屋主或房仲牽著鼻子走。 方法一. 查詢實價登錄網頁2021年7月已上路實價登錄2.0在內政部的實價登錄查詢網站，我們可以清楚看到過往的成交行情，但即便是同一社區也會因樓層高低、屋況面向的不同，以及近期房市景氣的影響，使得房屋價格會有所差異。...